Tencent, công ty đứng sau nền tảng mạng xã hội phổ biến WeChat, đã khánh thành trụ sở toàn cầu tại quận Nam Sơn, Thâm Quyến vào cuối năm 2017 (Trung Quốc).

Được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng NBBJ hợp tác cùng đội ngũ kiến trúc nội bộ của Tencent, tòa tháp đôi Tencent Binhai Building đã trở thành một hình mẫu về tính bền vững và hiệu quả.

Đặt tiêu chuẩn mới cho kiến trúc xanh

Trụ sở này đã thiết lập các tiêu chuẩn mới trong việc giảm tiêu thụ năng lượng và quản lý nước mưa, rất quan trọng đối với khu vực thường xuyên hứng chịu cả mưa lớn lẫn hạn hán. Qua nhiều năm, hệ thống giám sát thông minh Weiling của Tencent đã thu thập dữ liệu chi tiết về mức tiêu thụ năng lượng, khí thải và tái chế nước. Dữ liệu này giúp tối ưu hóa hiệu suất tòa nhà và định hướng cho các dự án tương lai đạt mức độ bền vững cao hơn.

thiết kế tối ưu hóa hiệu suất

Ngay từ đầu, tòa nhà đã tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng xanh cao nhất của Trung Quốc. Vị trí địa lý và thiết kế kiến trúc được tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tối đa. Các cửa sổ được bố trí chiến lược nhằm giảm nhu cầu sử dụng ánh sáng nhân tạo, trong khi hệ thống AI kiểm soát đèn và điều hòa không khí, tự động điều chỉnh theo số lượng người trong từng tầng.

Thiết kế của Tencent cũng tích hợp hệ thống che nắng tiên tiến và mặt ngoài có góc nghiêng để giảm hấp thụ nhiệt. Những yếu tố này, kết hợp với luồng gió tự nhiên từ vịnh Thâm Quyến, giúp giảm đáng kể nhu cầu làm mát.

Chứng nhận xanh và thành tựu

Tòa nhà Binhai đã đạt chứng nhận LEED Gold nhờ các giải pháp sáng tạo, giúp giảm khoảng 40% lượng khí thải cacbon. Dù chưa hoàn toàn trung hòa cacbon, dự án vẫn là một ví dụ điển hình về cách tiếp cận hợp lý nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường.

Tích hợp công nghệ "thành phố bọt biển"

Khí hậu thất thường của Thâm Quyến đòi hỏi những giải pháp đặc biệt trong quản lý nước. Tòa nhà được tích hợp các tính năng "thành phố bọt biển", bao gồm hệ thống thu gom nước mưa trên các tầng mái và gạch gốm xốp ở khu vực xung quanh. Gần như toàn bộ lượng nước mưa rơi xuống khuôn viên đều được thu thập và tái sử dụng cho tưới cây và hệ thống nước trong tòa nhà. Trong những đợt khô hạn, nguồn nước dự trữ này đã chứng tỏ giá trị quan trọng.

Tái sử dụng tài nguyên để phát triển bền vững

Cơ sở này còn tái sử dụng nhiệt lượng từ hệ thống máy chủ để cung cấp nước nóng, giúp giảm thiểu nhu cầu tiêu thụ năng lượng. Weiling, hệ thống AI giám sát vận hành, đảm bảo tất cả các hệ thống – từ quản lý nước đến sử dụng năng lượng – đều hoạt động hiệu quả và bền vững.

Định hướng đổi mới trong tương lai

Những bài học từ trụ sở này đang góp phần định hình dự án QQ Island, một công trình quy mô lớn đang được xây dựng gần sân bay quốc tế Bảo An, Thâm Quyến. Dự án mới này hướng đến việc mở rộng các nguyên tắc phát triển bền vững lên một tầm cao mới, tận dụng dữ liệu và công nghệ tiên tiến đã được thử nghiệm tại trụ sở hiện tại của Tencent.

Trụ sở toàn cầu của Tencent là minh chứng cho những thực tiễn kiến trúc đổi mới và thân thiện với môi trường, mở ra mô hình phát triển đô thị bền vững cho tương lai.